2025타경8939 [1] 물건 사진

화양읍 단독주택 경매 — 경상북도 청도군 화양읍 유등리 192 (2025타경8939 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 400만원에 매각됐습니다. 감정가 777만원의 51.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가400만원
감정가 대비51.5%
최저매각가 대비105.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

경북 청도군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 청도군 화양읍 유등리 192
용도단독주택 · 주거시설
감정가777만원
최저매각가격381만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적42.31㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-12매각기일777만원유찰
22026-07-14매각기일544만원유찰
32026-08-18매각기일381만원매각
42026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 1-가)목조 강판지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 바 닥 : 장판지, 쪽마루 등 마감 창 호 : 새시창호 1-나)소재불명입니다. 이용상태 1-가)주택 ㄱ)보일러실 ㄴ)창고 및 화장실 ㄷ)창고 ㄹ)창고로 이용중입니다. 설비내역 1-가)에는 유류보일러에 의한 난방설비, ㄴ)에는 위생설비 되어 있습니다. 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ ~ ㄹ)이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. 공부와의 차이 1-가)는 공부상 ""기와지붕, 23.47㎡""이나 실제 ""강판지붕, 33.7㎡""입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 1997-05-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (1997-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 777만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 381만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 61만원입니다.
화양읍 단독주택 경매 2025타경8939 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 400만원에 매각됐습니다. 감정가 777만원의 51.5%이고, 마지막 최저매각가격 381만원보다 5.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8939 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1997-05-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

청도군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기