1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '상동교차로' 남측 인근에 위치하며, 부근은 동종 유형의 대규모 아파트 단지 및 간선도로변의 각종 근린생활시설, 후면 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 단지 내 차량진입이 자유로우며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 중 10층 1003호로서,
(사용승인일자 : 2004.11.23)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지,타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 아파트로서, 제반 위생설비 및 급.배수설비와, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서, 대체로 북측 하향의 완경사지이나, 동별 지면은 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북측에 진출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
861만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,027만원
평당 감정가(건물면적 기준)
480만원
자주 묻는 질문
상동동 아파트 경매 2025타경21353 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,610만원의 10%인 약 861만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,027만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,610만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 480만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-04-06 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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