2025타경662 [1] 물건 사진

문내면 임야 경매 — 전라남도 해남군 문내면 용암리 산127-1 (2025타경662 [1] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 해남군 문내면 용암리 산127-1
용도임야 · 토지
감정가2,779만원
최저매각가격1,556만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2573㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-13매각기일2,779만원유찰
22025-11-24매각기일1,945만원유찰
32026-01-12매각기일1,556만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 None 교통상황 None 형태 및 이용상태 None 인접 도로상태 None 토지이용계획 및 제한상태 None 제시목록 외의 물건 None 공부와의 차이 None 기타참고사항(임대관례 및 기타) None

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)156만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1,089만원
평당 감정가(대지면적 기준)4만원

자주 묻는 질문

문내면 임야 경매 2025타경662 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,556만원의 10%인 약 156만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,089만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,779만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,556만원, 감정가의 56% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2573㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2025타경662 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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