2022타경786 [1] 물건 사진

유구읍 광천지 경매 — 충청남도 공주시 유구읍 명곡리 산25 (2022타경786 [1] 공주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 10억 7,661만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 공주시 유구읍 명곡리 산25
용도광천지 (답, 임야, 전) · 토지
감정가64억 571만원
최저매각가격10억 7,661만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적446376㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-01-12매각기일64억 571만원변경
102026-09-15매각기일10억 7,661만원예정
112026-09-22매각결정기일-예정
22023-02-23매각기일64억 571만원유찰
32023-04-06매각기일44억 8,400만원유찰
42023-05-18매각기일31억 3,880만원유찰
52023-06-29매각기일21억 9,716만원유찰
62023-08-17매각기일15억 3,801만원변경
72026-05-12매각기일21억 9,716만원변경
82026-06-23매각기일21억 9,716만원유찰
92026-08-04매각기일15억 3,801만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 공주시 유구읍 명곡리에 소재하는 "명곡리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 야영지, 자연림이 주를 이루는 면소재지내 농경지대 내지 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 내지 본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 공히, 부정형의 인접토지 내지 도로 대비 평탄하거나 완경사지 내지 급경사지로서, 휴경지, 광천지, 자연림, 도로 등의 상태임(자세한 사항은 "의견란" 참조). 인접 도로상태 -기호(1,3,5,7) : 북측으로 노폭 약3미터의 시멘트포장도로를 이용 중임. -기호(2,4,6,8,10,11,12) : 맹지임. -기호(9) : 북측으로 노폭 약2미터의 비포장도로를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상, -기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 지구단위계획구역(유구온천), 경관녹지(2017-12-28)(저촉), 경관녹지(저촉), 소로1류(폭10-12미터)(저촉), 저류시설(저촉), 중로3류(폭12-15미터)(저촉), 가축사육제한구역(10

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-05-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-05-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 64억 571만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 7,661만원, 감정가의 17% 수준입니다.
광천지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 446376㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
2022타경786 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-05-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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