1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 공주시 유구읍 명곡리에 소재하는 "명곡리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 야영지, 자연림이 주를 이루는 면소재지내 농경지대 내지 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 내지 본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 공히, 부정형의 인접토지 내지 도로 대비 평탄하거나 완경사지 내지 급경사지로서, 휴경지, 광천지, 자연림, 도로 등의 상태임(자세한 사항은 "의견란" 참조).
인접 도로상태 -기호(1,3,5,7) : 북측으로 노폭 약3미터의 시멘트포장도로를 이용 중임.
-기호(2,4,6,8,10,11,12) : 맹지임.
-기호(9) : 북측으로 노폭 약2미터의 비포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상,
-기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 지구단위계획구역(유구온천), 경관녹지(2017-12-28)(저촉), 경관녹지(저촉), 소로1류(폭10-12미터)(저촉), 저류시설(저촉), 중로3류(폭12-15미터)(저촉), 가축사육제한구역(10
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2022타경786 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 766만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 5,362만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
유구읍 광천지 경매 2022타경786 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 7,661만원의 10%인 약 1억 766만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 5,362만원(감정가의 12%)입니다.