| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로42나길 14-6, 제8층 제805호 (화곡동, 나인스퀘어) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,306만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.92㎡ |
| 대지면적 | 17.04㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 매각기일 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 2억 7,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 1,632만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-03 | 매각기일 | 1억 7,306만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 9층 건내 제8층 제805호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 오피스텔으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 24-69, 24-573번지 공히 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(201
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