1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 생극면 생리 소재 '생리소류지' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 2필 일단의 부정형, 완경사로서 "주거용 등"으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;건물개황도&quot; 참고 바람.
공부와의 차이 -
기타참고사항(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30824 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,461만원
평당 감정가(건물면적 기준)
496만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
생극면 단독주택 경매 2025타경30824 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,606만원의 10%인 약 2,461만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,606만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,606만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 164.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 496만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30824의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.