2024타경1165 [2] 물건 사진

신풍면 단독주택 경매 — 충청남도 공주시 신풍면 중방바위길 90 (1동) (2024타경1165 [2] 공주지원)

물건 개요

소재지충청남도 공주시 신풍면 중방바위길 90 (1동)
용도단독주택 (답, 대지, 전) · 주거시설
감정가6억 261만원
최저매각가격2억 670만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적368.76㎡
대지면적12872㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일6억 261만원유찰
22026-05-12매각기일4억 2,183만원유찰
32026-09-15매각기일2억 9,528만원유찰
42026-10-27매각기일2억 670만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 신풍면 조평리 소재 "중방바위버스정류장" 기호(1-4)는 서측 인근, 기호(5-23)는 서측 근거리, 기호(24-32)는 북서측 원거리에 소재하며 인근은 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 본건 인근 또는 근거리까지 차량접근이 가능함. 형태 및 이용상태 기호(1,2) 부정형 완경사지로서 현황 휴경지 및 일부 하천임. 기호(3) 부정형 완경사지로서 휴경지 및 일부현황도로, 제시외건물이 소재함. 기호(4-6) 부정형 완경사지로서 현황 일부 휴경지 및 현황도로로 이용중임. 기호(7) 부정형 완경사지로서 현황 휴경지임. 기호(8) 부정형 완경사지로서 휴경지 및 현황 제시외건물이 소재함. 기호(9) 부정형 완경사지로서 휴경지 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호(10) 유사사다리형 완경사지로서 현황 휴경지임. 기호(11) 부정형 완경사지로서 현황 휴경지 및 일부 현황도로, 제시외건물이 소재함. 기호(12) 부정형 일부 완경사지 및 현황 휴경지 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호(13) 부정형 완경사지대내에 대체적으로 평탄하게 조성된 토지로서 기호(33,34) 건부지

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 261만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 670만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 368.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 540만원입니다.
2024타경1165 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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