2025타경41807 [1] 물건 사진

서정동 오피스텔 경매 — 경기도 평택시 서정동 73-1 앰타워3 2층202호 (2025타경41807 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 8,311만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,500만원의 50.4%, 응찰자 3명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,311만원
감정가 대비50.4%
최저매각가 대비102.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가8,100만원
매각일2026-10-06

경기 평택시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 평택시 서정동 73-1 앰타워3 2층202호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,500만원
최저매각가격8,085만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적65.61㎡
대지면적20.15㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-10매각기일1억 6,500만원유찰
22026-03-24매각기일1억 1,550만원유찰
32026-04-28매각기일8,085만원유찰
42026-06-02매각기일5,660만원유찰
52026-07-21매각기일1억 6,500만원유찰
62026-09-01매각기일1억 1,550만원유찰
72026-10-06매각기일8,085만원매각
82026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중저층의 주 택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보통임. 교통상황 본건동까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반교통 사정은 보통 이상임. 건물의 구조 2015.11.09.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 스톤미장 및 하단 일부 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임. 이용상태 본건은 오피스텔(구조상 주거용;방3, 욕실, 주방/거실, 다용도실, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, CCTV 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건동의 주출입구는 남측으로 로폭 약 7m내외의 아스콘포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,500만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,085만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 831만원입니다.
서정동 오피스텔 경매 2025타경41807 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 8,311만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,500만원의 50.4%이고, 마지막 최저매각가격 8,085만원보다 2.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,100만원로 낙찰가와 211만원 차이입니다.
2025타경41807 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기