2026-03-24 낙찰가 18억 7,643만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 8,832만원의 82%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 7,643만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82% |
| 최저매각가 대비 | 102.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로17가길 8-6 (화곡동, 스테이하우스) |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 22억 8,832만원 |
| 최저매각가격 | 18억 3,065만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 458.87㎡ |
| 대지면적 | 187.7㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 22억 8,832만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각기일 | 18억 3,065만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철 2호선" 과 "5호선" 까치산역 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택(연립 및 다세대) 및 오피스텔, 단독주택이 밀집하는 주거지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(까치산역) 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접하는 토지에 대비하여 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다중주택으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건으로서(사용승인 : 2022.02.07), 외벽 : 몰탈위 인조대리
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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