2025-10-14 낙찰가 2,679만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 35.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,679만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.7% |
| 최저매각가 대비 | 104.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 낙동북로663번나길 35, 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 2,573만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.5㎡ |
| 대지면적 | 14.58㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 5,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 3,675만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2,573만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-20 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교"북동측 인근에 위치하는 클라우드(현칭) 제2층 제201호 외 13개호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 구명역,구포역 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건내 제2층 제201호외 13개호로서, 외벽: 화강석 붙임, 스톤코팅 , 창호: 하이샷시창 등. 이용상태 공부상 용도는 기호(1)-(12):공동주택(다세대주택), 기호(13)-(14):업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 9-10미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이:기준높이의 120%), 상대보호구역. 공부와의 차이 - 기호(13)-(14):공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로, 현황 "주거용오피스텔"로 이용중인 것으로 추정됨.
말소기준권리는 2016-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-11-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.