2026-08-12 낙찰가 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 9,200만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-12 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 신평동 150-17 장성상가 2층203호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 4,508만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 87.84㎡ |
| 대지면적 | 51.98㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | 매각기일 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-22 | 매각기일 | 6,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각기일 | 4,508만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-21 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상북도 구미시 신평동 150-17번지 ""장성상가"" 2층 203호 구분상가 단위세대로서 부근은 상가, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 구미국가공단 지원시설지역임. 교통상황 차량접근 자유로우며 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕3층건물로서 본건은 2층 203호로서(사용승인일1988.12.31) 외벽 : 시멘몰탈위 페인트, 타일 마감 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 내장 인테리어 바닥 : 장판재 마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 다방(현재 휴업)으로 이용중임. 설비내역 공동위생설비, 급배수설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 대평수 업무시설(근린생활시설) 부지로서 평지임. 인접 도로상태등 동,남측으로 노폭15~35미터의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 대로1류(접함), 중로2류(접함) 가축사육제한구역,상대보호구역 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소유자 접유중 2) 등기부상 용도 사무소이나 건축물관리대장상 용도는 휴게음식점으로 표시변경됨
리치고 경매 분석도에서 2025타경407 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.