1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 소사동 소재 ‘대동초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 접면도로 대비 다소 저지이나 인근토지 대비 평지인 부정형 토지로서 현황 ‘전’으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 6차선 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,683만원
평당 감정가(대지면적 기준)
293만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
소사동 전 경매 2025타경979 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 6,826만원의 10%인 약 2억 3,683만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.