2025타경41351 [1] 물건 사진

서정동 아파트 경매 — 경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 103동 18층1802호 (2025타경41351 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 3억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,500만원의 74.9%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 7,100만원
감정가 대비74.9%
최저매각가 대비107.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3억 4,660만원
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 103동 18층1802호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 9,500만원
최저매각가격3억 4,650만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적118.31㎡
대지면적119.43㎡
준공연도17년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일4억 9,500만원유찰
22026-09-07매각기일3억 4,650만원매각
32026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 '서정리초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측으로 지하철 1호선 서정리역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 18층 1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 샷시 창호임. 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. ※폐문부재 등으로 건축물현황도 등을 기준하여 표기하였는바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터시설, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 공도를 통해 단지 서측으로 송탄로, 단지 북측으로 서정남로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 서정동 1121 :제3종일반주거지역, 지구단위계획

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 118.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,383만원입니다.
서정동 아파트 경매 2025타경41351 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 3억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,500만원의 74.9%이고, 마지막 최저매각가격 3억 4,650만원보다 7.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 4,660만원로 낙찰가와 2,440만원 차이입니다.
2025타경41351 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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