1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 인 근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층중 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 테라스, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 화곡동 354-59, 화곡동 354-144 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수푱표면 구역, 대공방어협조구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-09-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,590만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,957만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
화곡동 다세대 경매 2026타경4873 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,900만원의 10%인 약 3,590만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.