2025타경20983 [3] 물건 사진

낭산면 답 경매 — 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1212 (2025타경20983 [3] 군산지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 90만원에 매각됐습니다. 감정가 339만원의 26.6%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가90만원
감정가 대비26.6%
최저매각가 대비110.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 1212
용도답 · 토지
감정가339만원
최저매각가격81만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적936㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일339만원유찰
22026-04-27매각기일237만원유찰
32026-06-08매각기일166만원유찰
42026-07-20매각기일116만원유찰
52026-10-12매각기일81만원매각
62026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 소재 '호천마을' 북측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통 상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1,3,4) 부정형의 평지로서 농경지(전)로 이용중이며 일부는 현황 '도로'입니다. 일련번호(2) 부정형의 평지로서 주거나지로 이용중이며 일부는 현황 '도로'입니다. 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(현황도로(본건일부)) 를 통해 출입합니다. 일련번호(2) : 본건 남서측 및 남측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(현황도로(본건일부)) 를 통해 출입합니다. 일련번호(3,4) : 본건 남측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(현황도로(본건일부))를 통해 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~4)

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 339만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 81만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 936㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
낭산면 답 경매 2025타경20983 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 90만원에 매각됐습니다. 감정가 339만원의 26.6%이고, 마지막 최저매각가격 81만원보다 10.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20983 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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