1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 소재 '호천마을' 북측 인근에 위치하며 부근은
마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통
상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1,3,4) 부정형의 평지로서 농경지(전)로 이용중이며 일부는 현황 '도로'입니다.
일련번호(2) 부정형의 평지로서 주거나지로 이용중이며 일부는 현황 '도로'입니다.
인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(현황도로(본건일부))
를 통해 출입합니다.
일련번호(2) : 본건 남서측 및 남측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(현황도로(본건일부))
를 통해 출입합니다.
일련번호(3,4) : 본건 남측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(현황도로(본건일부))를 통해
출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~4)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20983 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
57만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
낭산면 답 경매 2025타경20983 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 81만원의 10%인 약 8만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 57만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 339만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 81만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 936㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (30일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20983의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.