1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""수원여자고등학교"" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 공공시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지대입니다.
교통상황 본건 단지 내부까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철긐콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 외장석붙임 마감
창호 : PVC새시창호입니다.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중으로 탐문되나, 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조 등은 별도의 건물개황도면을 참조하시기 바랍니다.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기, 주차장 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄조성한 부정형으로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측 및 동측으로 노폭 각 4~6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,245만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,271만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,630만원입니다.
고등동 다세대 경매 2025타경55769 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-29 1억 7,001만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,245만원의 73.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,271만원보다 4.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경55769 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.