1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 장안동 소재 '국제대학교' 남서측 인근에 위치하는 '평택장안마을코오롱
하늘채' 제1015동 내에 소재하며, 본건이 소재한 아파트단지는 25개동 1,943세대의 아파
트 단지로서 주위는 농경지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약2.1km
지점에 서정리역이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 4층 404호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보
설비, 지하주차장설비, 출입구보안개폐설비, 단지 내 편의시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,266만원입니다.
2025타경42489 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.