2026-05-26 낙찰가 2억 4,177만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,900만원의 86.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,177만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.7% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,110만원 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 270-47 벨루체 101동 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.52㎡ |
| 대지면적 | 120.52㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2억 2,320만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-09 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 &apos;덕산중학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 6층 건물 내 3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 화강석 붙임 창호 : PVC 창호 등으로 마감하였음. 이용상태 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 발코니)으로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 양호함. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 주상기타(다세대주택) 건부지로 이용중이며, 4필지 일단의 세장형 평지임. 인접 도로상태등 본건의 서측, 남측으로 각각 노폭 약 8미터, 7미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [신사동 270-47] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
말소기준권리는 2020-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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