2025타경22159 [1] 물건 사진

무전동 오피스텔 경매 — 경상남도 통영시 무전동 1027-11 동하피아존 2층201호 (2025타경22159 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 1,361만원에 매각됐습니다. 감정가 1,740만원의 78.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,361만원
감정가 대비78.2%
최저매각가 대비111.7%
응찰자 수1명
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지경상남도 통영시 무전동 1027-11 동하피아존 2층201호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1,740만원
최저매각가격1,218만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적18.75㎡
대지면적4.45㎡
준공연도25년
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일1,740만원유찰
22026-07-20매각기일1,218만원매각
32026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 통영시 무전동에 소재하는 '통영우체국'의 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 11층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 외, 창호: PVC 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전 등이 갖춰져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 가로장방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 대지권의 목적인 토지 북동측 및 남동측으로 왕복 2차로 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음. 기타

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,740만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,218만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 307만원입니다.
무전동 오피스텔 경매 2025타경22159 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1,361만원에 매각됐습니다. 감정가 1,740만원의 78.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,218만원보다 11.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경22159 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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