2026-01-29 낙찰가 2억 4,389만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,500만원의 65%, 응찰자 9명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,389만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65% |
| 최저매각가 대비 | 127% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,456만원 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로20길 33-12, 제4층 제402호 (화곡동, 바벨) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,200만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.45㎡ |
| 대지면적 | 45.54㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 3억원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세 대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2021.09.15.) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함. 본건 북동측으로 노폭 약 2.5m내외 막 다른 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 기호2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과
말소기준권리는 2023-01-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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