2024타경582954 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 육동로18번길 61, 2층 203호 (부평동,보광팰리스) (2024타경582954 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-11-17 낙찰가 1억 4,896만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 77.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,896만원
감정가 대비77.6%
최저매각가 대비110.8%
응찰자 수1명
매각일2025-11-17

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 육동로18번길 61, 2층 203호 (부평동,보광팰리스)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 9,200만원
최저매각가격1억 3,440만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적65.66㎡
대지면적84.45㎡
준공연도13년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-30매각기일1억 9,200만원유찰
22025-11-17매각기일1억 3,440만원매각
32025-11-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-12-29대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 공동주택 및 근린생활시설등이 소재하여 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입 가능하고 인근 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 이용상태 본건 주거용 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비와 도시가스 난방설비, 승강기설비와 화재탐지설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 5필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측, 서측으로 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 부평동 631-25, -26, -28, -29, -34 공히 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,440만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 967만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경582954 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 4,896만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 77.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,440만원보다 10.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경582954 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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