1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 공동주택 및 근린생활시설등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입 가능하고 인근 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태 본건 주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 본건은 위생 및 급배수설비와 도시가스 난방설비, 승강기설비와 화재탐지설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 5필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 동측, 서측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건 부평동 631-25, -26, -28, -29, -34 공히 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,440만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 967만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경582954 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 4,896만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 77.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,440만원보다 10.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경582954 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.