1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""원옥길마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
일련번호(3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 로폭 약 6미터 도로에 접함.
일련번호(3) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3) : 공히 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27)임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(2) : 일반목구조 목구조(아스팔트슁글마감) 지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시창호임
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 741만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 163만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 820만원입니다.
청북읍 단독주택 경매 2025타경41791 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-20 1억 2,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 741만원의 62.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 163만원보다 26.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,800만원로 낙찰가와 1,100만원 차이입니다.
2025타경41791 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.