| 소재지 | 서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제4층 제401호 (신정동, 삼성아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,240만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.46㎡ |
| 대지면적 | 17.38㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 변경 |
| 2 | 2025-11-13 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(2,5호선/까치산역) 및 버스정류장이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건 중 제4층 제401호로서 (사용승인일:2019.09.11), 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 단지형다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 정방형 토지로서, 건부지(단지형다세대주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접함), 가축사 육제한구역, 원추표
리치고 경매 분석도에서 2024타경147042 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.