1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 아파트단지는 충청남도 아산시 인주면 해암리 소재 '해암1리 마을회관' 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 지방도주변지대로서, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 지방도에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층으로 (사용승인일: 2000.04.24) 외벽 : 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
이용상태 아파트(방1, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지 ;해암리 280-8, 297, 396-2'는 일단지로서 부정형의 평지이며, '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 왕복2차선 지방도를 이용하여 접근가능하며, 도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
294만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,058만원
평당 감정가(건물면적 기준)
608만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
인주면 아파트 경매 2025타경12793 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,940만원의 10%인 약 294만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,058만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,940만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 608만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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