2026-03-19 낙찰가 1억 409만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 56.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 409만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.3% |
| 최저매각가 대비 | 109.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9,795만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1116-5 지엠밸리 제18층 제1808호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 9,472만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 13.89㎡ |
| 대지면적 | 2.5㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 1,840만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-19 | 매각기일 | 9,472만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 관공서 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지2층 지상18층 건물 내 제18층 제1808호로서,""집합건축물대장""상의 사용승인일은 2020.04.09.임 외 벽: 석재 붙임 마감 등. 내 벽: -. 창 호: 샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 오피스텔임. 설비내역 대상건물은 급배수설비, 위생설비. 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 대체로 세장형이며, 오피스텔 및 제1종근린생활시설(소매점) 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상건물의 북서측으로 화곡로의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상 물건의 토지는 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호
말소기준권리는 2024-12-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-12-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.