2025타경35054 [1] 물건 사진

송내동 오피스텔 경매 — 경기도 부천시 소사구 송내동 564-1 도원빌리지 2층201호 (2025타경35054 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-07-15 낙찰가 1억 5,509만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 76.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,509만원
감정가 대비76.4%
최저매각가 대비109.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 4,358만원
매각일2026-07-15

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물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 송내동 564-1 도원빌리지 2층201호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 300만원
최저매각가격1억 4,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적20.82㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일2억 300만원유찰
22026-07-15매각기일1억 4,210만원매각
32026-07-22매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-04대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '중동역' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건(사용승인일 : 2017.09.22.)내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형의 평지인 토지로서 오피스텔 및 공동주택(다세대)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,223만원입니다.
송내동 오피스텔 경매 2025타경35054 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-15 1억 5,509만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,210만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,358만원로 낙찰가와 1,151만원 차이입니다.
2025타경35054 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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