1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '중동역' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건(사용승인일 : 2017.09.22.)내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형의 평지인 토지로서 오피스텔 및 공동주택(다세대)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,223만원입니다.
송내동 오피스텔 경매 2025타경35054 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-15 1억 5,509만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,210만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,358만원로 낙찰가와 1,151만원 차이입니다.
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