1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이
용은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 14층 1402호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트로서 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비
등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공1), 중로1류(폭 20m-
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-12-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,030만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 118.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,313만원입니다.
서정동 아파트 경매 2024타경55205 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-30 2억 10,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,000만원의 63.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,030만원보다 30.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 9,400만원로 낙찰가와 600만원 차이입니다.
2024타경55205 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.