2025-09-30 낙찰가 5억 8,492만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,700만원의 83.9%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 8,492만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.9% |
| 최저매각가 대비 | 244.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 5,000만원 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11, 1305동 18층1802호 (영덕동,흥덕마을13단지경남아너스빌) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,907만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 158.65㎡ |
| 대지면적 | 108.91㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-10 | 매각기일 | 6억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-15 | 매각기일 | 4억 8,790만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-29 | 매각기일 | 3억 4,153만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-30 | 매각기일 | 2억 3,907만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "태광CC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 골프장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 18층 1802호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개
말소기준권리는 2021-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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