1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "청담고등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는
단독주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중
교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 남측으로 노폭 약8m 및 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(지구내 시설변경 : 2009.4.20), 보행자
전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이
내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일반목구조 목조지붕 2층 건물으로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 272만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,191만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 150.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,105만원입니다.
2024타경4184 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.