| 소재지 | 경기도 하남시 신장동 100 더우개마을동일아파트 102동 6층 604호 |
|---|---|
| 감정가 | 9억원 |
| 최저매각가격 | 6억 3,000만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 181.64㎡ |
| 대지면적 | 60.71㎡ |
| 준공연도 | 28년 |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 매각기일 | 9억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-01 | 매각기일 | 6억 3,000만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 신장동 소재 '신장중학교' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 관공서, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로(대청로)에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트중 6층 604호로서 외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 마루목 깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 사용중임. 인접 도로상태등 서측 및 동측으로 중로에 접하고 북측 및 남측으로 소로에 접하며 아파트 주출입로는 서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임. 토
리치고 경매 분석도에서 2025타경51962 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.