1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "서정리초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 음식점
점포, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중
교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 3층 305호로서,
외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창 등임.
이용상태 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설, 업무시설, 공동주택) 건부
지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남측으로 중로1류, 북측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,504만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,010만원입니다.
이충동 오피스텔 경매 2024타경55397 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-14 1억 1,900만원에 매각됐습니다. 감정가 7,300만원의 163%이고, 마지막 최저매각가격 2,504만원보다 375.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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