| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 2014-357 |
|---|---|
| 감정가 | 9억 5,480만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,785만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 352.06㎡ |
| 대지면적 | 165㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 매각기일 | 9억 5,480만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-13 | 매각기일 | 6억 6,836만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 4억 6,785만원 | 변경 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각기일 | 4억 6,785만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""영선초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 각각 정리된 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 화강석붙임, 외장타일 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. 이용상태 기
리치고 경매 분석도에서 2025타경8195 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.