2026-03-25 낙찰가 2억 5,158만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 83.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,158만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.9% |
| 최저매각가 대비 | 104.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-25 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-364 다온숲 제2층 제203호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.57㎡ |
| 대지면적 | 52.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 3억원 | 변경 |
| 2 | 2026-02-04 | 매각기일 | 3억원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-25 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화일초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2020.11.13.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등. 이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용 중임. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지 내 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역
말소기준권리는 2022-02-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-02-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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