2026-06-12 낙찰가 29억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 58억 7,600만원의 49.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 29억 1,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.6% |
| 최저매각가 대비 | 101.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-12 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 707 종합상가 지하층1호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 58억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 28억 7,924만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 838.69㎡ |
| 대지면적 | 5723㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-03 | 매각기일 | 58억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-08 | 매각기일 | 41억 1,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-12 | 매각기일 | 28억 7,924만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""온천초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(동래역,미남역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 /지상4층 건내 제지하층 제1호로서, 외벽:타일 붙임 등 , 내벽:몰탈위페인팅 등, 바닥:타일 등, 이용상태 ""상가""로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로, ""아파트 및 부속상가"" 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 부지 전체를 기준으로 서측으로 충렬대로, 동측으로 중앙대로, 남측으로 소로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2017.01.04), 아파트지구, 광로2류(폭 50~70m)(접합),근린공원(저촉),기타유통및공급시설(주구중심시설용지)(저촉),소로2류(폭 8~10m)(접합),중로1류(폭 20~25m)(2020.03.04)(접합),중로1류(폭 20~25m)(접합),상대보호구역,절대보호구역. 공부
말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-09-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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