2025-12-30 낙찰가 6억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,600만원의 80.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-30 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 102동 30층3002호 (온천동,벽산아스타) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,920만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 135.82㎡ |
| 대지면적 | 37.3㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 7억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 5억 2,920만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도1호선 온천장역 남서측 인근에 위치하는 벽산아스타 102동 30층 3002호로서 부근은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 온천장역이 소재하여 대중교통사정은 편리함, 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물내 30층 3002호로서 외부 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 및 복층 강화유리 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 10m, 북서측으로 폭 약 4m, 남서측으로 폭 약 5m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1 : 일반상업지역 , 방
말소기준권리는 2021-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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