2025타경100310 [1] 물건 사진

대야미동 오피스텔 경매 — 경기도 군포시 호수로 363, 5층503호 (대야미동,더웰대야미) (2025타경100310 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1억 8,230만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 76%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,230만원
감정가 대비76%
최저매각가 대비118.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지경기도 군포시 호수로 363, 5층503호 (대야미동,더웰대야미)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 4,000만원
최저매각가격1억 5,360만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적52.44㎡
대지면적14.55㎡
준공연도7년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일2억 4,000만원유찰
22026-04-07매각기일1억 9,200만원유찰
32026-05-12매각기일1억 5,360만원유찰
42026-06-16매각기일1억 2,288만원변경
52026-07-21매각기일2억 4,000만원유찰
62026-09-01매각기일1억 9,200만원유찰
72026-10-06매각기일1억 5,360만원매각
82026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-27대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 군포시 대야미동 소재 ""대야미역(지하철4호선)"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 대야미역(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 중 제5층 제503호로서, (사용승인:2020.11.27.) 외벽: 외장타일붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,360만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,513만원입니다.
대야미동 오피스텔 경매 2025타경100310 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1억 8,230만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 76%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,360만원보다 18.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경100310 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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