2025타경247 [1] 물건 사진

부남면 임야 경매 — 경상북도 청송군 부남면 감연리 산8-1 (2025타경247 [1] 의성지원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 2,489만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 226만원의 24.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,489만원
감정가 대비24.3%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-09

경북 청송군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 청송군 부남면 감연리 산8-1
용도임야 · 토지
감정가1억 226만원
최저매각가격2,455만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적29218㎡
관할법원의성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일1억 226만원유찰
22026-06-10매각기일7,159만원유찰
32026-07-08매각기일5,011만원유찰
42026-08-12매각기일3,508만원유찰
52026-09-09매각기일2,455만원매각
62026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 부남면 감연리 통칭 ""감연마을"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 '자연림'상태입니다. 인접 도로상태 본건 북측, 남동측, 남측, 남서측 일부가 폭 약 2-3미터 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계확관리지역), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2022-04-04) (문화재보호법 청송군문화유산조례_도지정문화재 문화유산에서 300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-04-04) (주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2023-11-01)(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, (낙동강)수변구역(2021-06-11) <낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 제시

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 226만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,455만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 29218㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
부남면 임야 경매 2025타경247 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 2,489만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 226만원의 24.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,455만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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