2026-04-23 낙찰가 1억 1,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 72.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.5% |
| 최저매각가 대비 | 103.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-23 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 서전로38번길 81, 16층1608호 (전포동,엘 프리메로) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.64㎡ |
| 대지면적 | 3.64㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 7,840만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-12 | 매각기일 | 5,488만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-23 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 북측 인근에 위치하는 "엘 프리메로" 16층 1608호로서, 주위는 공동주택, 주거용오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "전포역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물(사용승인일: 2021.11.23.) 내 16층 1608호(전유면적: 26.64㎡)로서, ·외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창호임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용오피스텔로 이용중으로 탐문 조사되었음. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4-5
말소기준권리는 2023-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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