1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 사등면 지석리에 소재하는 "거제시 추모의 집"의 북서측 인근에 위
치하며, 주위는 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임.
교통상황 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본 건 기호 1), 2) 공히 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태 본 건 기호 1), 2) 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<
농지법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 및 본 건 주변 일대 농경지는 장기간 방치된 상태의 토지이고 기준시점 현재 계절
적 특성상 잡풀 및 넝쿨로 뒤덮여 접근에 어려움이 있다는 점 참고 바람.
2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문
적인
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
38만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
306만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
사등면 답 경매 2024타경28719 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 383만원의 10%인 약 38만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 306만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,824만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 383만원, 감정가의 21% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 793㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2024타경28719 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경28719 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2024타경28719/1/사진/0.jpg?w=512)