2026-05-19 낙찰가 2억 1,278만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,100만원의 73.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,278만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.1% |
| 최저매각가 대비 | 114.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,780만원 |
| 매각일 | 2026-05-19 |
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 632-29 대원쉐르빌11차 2층 202호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,624만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.91㎡ |
| 대지면적 | 28.04㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 9,100만원 | 변경 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 3,280만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 8,624만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 '창2동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건물내 2층 202호로 외벽:석재붙임 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 기본적인 급배수 위생 설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지 역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법
말소기준권리는 2022-03-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-03-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.