2025-11-19 낙찰가 2억 3,900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,200만원의 76.6%, 응찰자 1명, 11회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.6% |
| 최저매각가 대비 | 891.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제4층 제401호 (신월동, 테마100) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 2,680만원 (감정가의 9%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.91㎡ |
| 대지면적 | 35.24㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-02-07 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-01-14 | 매각기일 | 4,188만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-02-25 | 매각기일 | 3,350만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-04-08 | 매각기일 | 2,680만원 | 변경 |
| 13 | 2025-11-19 | 매각기일 | 2,680만원 | 매각 |
| 14 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 15 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-03-14 | 매각기일 | 2억 4,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-04-19 | 매각기일 | 1억 9,968만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-05-29 | 매각기일 | 1억 5,974만원 | 유찰 |
| 5 | 2024-07-03 | 매각기일 | 1억 2,780만원 | 유찰 |
| 6 | 2024-08-07 | 매각기일 | 1억 224만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.
말소기준권리는 2021-12-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-12-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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