2025타경1038 [1] 물건 사진

약목면 아파트 경매 — 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 4층412호 (2025타경1038 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-14 낙찰가 1,749만원에 매각됐습니다. 감정가 3,500만원의 50%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,749만원
감정가 대비50%
최저매각가 대비102%
응찰자 수1명
매각일2026-08-14

경북 칠곡군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 4층412호
용도아파트 · 주거시설
감정가3,500만원
최저매각가격1,715만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적50㎡
대지면적32.26㎡
준공연도33년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일3,500만원유찰
22026-07-16매각기일2,450만원유찰
32026-08-14매각기일1,715만원매각
42026-08-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 ""관호교차로"" 남서측 인근에 위치하는 ""삼주강변타운"" 제102동 제4층 제412호 및 제103동 제5층 제511호로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 소규모의 제조업소 등이 소재하며, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호 1, 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 기호 1, 2 : 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,715만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 231만원입니다.
약목면 아파트 경매 2025타경1038 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 1,749만원에 매각됐습니다. 감정가 3,500만원의 50%이고, 마지막 최저매각가격 1,715만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1038 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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