1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주인후초등학교" 북서측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 서측 약100미터 거리에 버스승강장 소재 간선도로(견훤로)가 진행하며, 동측 약100미터 거리 에 중로(가재미로)가 진행하는 정비된 주택가에 소재하여 차량접근 가능함.
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 지반 평탄한 다세대주택건부지임.
인접 도로상태등 동측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(인후초등학교)<교육
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,441만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 411만원입니다.
인후동1가 다세대 경매 2025타경1017 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 1,511만원에 매각됐습니다. 감정가 4,200만원의 36%이고, 마지막 최저매각가격 1,441만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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