오피스텔 경매 2024타경100847 [1] 수원지방법원경기도 화성시 떡전골로 60, 107동 6층611호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스)

물건 개요

소재지경기도 화성시 떡전골로 60, 107동 6층611호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스)
감정가1억 2,400만원
최저매각가격8,680만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-12-10
진행상태매각
건물면적31.15
대지면적13.36
준공연도14
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일1억 2,400만원유찰
22025-12-10매각기일8,680만원매각
32025-12-17매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-26대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 건물 내 제6층 제611호로서 (사용승인일 2013.11.29) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. (건축물도면 상) 설비내역 통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형토지로 아파트, 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 6차선 도로, 남서측으로 왕복 5차선 도로 및 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 등 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경100847 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.