2025타경42261 [1] 물건 사진

팽성읍 단독주택 경매 — 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 (2025타경42261 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가9억 3,690만원
최저매각가격4억 5,908만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적278.3㎡
대지면적580㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일9억 3,690만원유찰
22026-09-08매각기일6억 5,583만원유찰
32026-10-13매각기일4억 5,908만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 ""안정7리마을회관"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 동류형의 단독주택 및 농경지가 혼재하는 근교 전원주택지역임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 사다리형의 평지로서 ""단독주택 건부지""로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로서 ""도로""로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)은 기호(2)에 접하며, 기호(1) 북측으로 노폭 약 4미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법> 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상의 제시외 수목·휀스 및 데크등은 토지에 포함하여 평가하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 외벽 : 석재붙임 및 일부 목재 붙임 마감등. 창호 : 삿시

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 3,690만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,908만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 278.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,113만원입니다.
2025타경42261 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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