2025-12-12 낙찰가 6억 5,177만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 8,283만원의 38.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 5,177만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.7% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-12 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 푸른로13번길 16 (경서동,제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 16억 8,283만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,721만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 399.77㎡ |
| 대지면적 | 266.9㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 매각기일 | 16억 8,283만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-25 | 매각기일 | 11억 7,798만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-12 | 매각기일 | 8억 2,458만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-12 | 매각기일 | 5억 7,721만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택(다가구주택), 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다가구주택 및 근린생활시설 건물의 건부지 등으로 이용중임 인접 도로상태 본건은 북서측 및 남동측으로 도로폭 약10m의 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구역, 성장관리권역. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계 사항은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2015. 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리
말소기준권리는 2022-05-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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