| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-7, 4층402호 (인계동,하이츠하임) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 160만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-09 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 51.34㎡ |
| 대지면적 | 60.78㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 2억 160만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-09 | 매각기일 | 2억 160만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-08 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 빌라, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서 환경 보 통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 비교적 편 리한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 벽돌 쌓기 및 일부 외장 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : PVC 창호 마감 등. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임. 설비내역 위생급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 1,2층은 근린생활시설, 3-6층은 다세대 주택부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장 도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사
리치고 경매 분석도에서 2024타경86842 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.