답 경매 — 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 812외 1필지 주건축물제1동 (2025타경10776 [1] 경주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 4,554만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호1,2,4-6) 토지는 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 소재 '녹동리마을회관' 북서측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 자연부락, 농경지 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 기호1,2,4-6)은 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 원거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 불편함. 형태 및 이용상태 기호1,2,4-6)은 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1)종교용건부지, 기호2,4-6)은 답 등 농경지로서 일부 휴경상태임. 인접 도로상태 기호1,2,4-6) 공히 지적도상 맹지이나 기호1)은 현황 세로를 통하여 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1)생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2)생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 4억 4,554만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,554만원, 감정가의 100% 수준입니다.

답 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 205.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 716만원입니다.

2025타경10776 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2012-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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