2026타경50112 [1] 물건 사진

비전동 다가구주택 경매 — 경기도 평택시 비전동 1068-2 (2026타경50112 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 비전동 1068-2
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가14억 9,226만원
최저매각가격14억 9,226만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적313.4㎡
대지면적243.4㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일14억 9,226만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 동측 인근에 위치하는 성숙단계로 진행중인 주거지대로, 인근일대는 주로 유사규모의 주상복합부동산, 다가구주택, 나지 등으로 이루어졌으며, 주거환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난한 수준임. 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 평지로서 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 폭 5미터 정도의 폭으로 접하고 있음 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,923만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,574만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

비전동 다가구주택 경매 2026타경50112 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 9,226만원의 10%인 약 1억 4,923만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 9,226만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 9,226만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 313.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,574만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (8일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50112 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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