2026-06-01 낙찰가 11억 5,648만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 8,002만원의 53%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 11억 5,648만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-01 |
| 소재지 | 경기도 하남시 산곡북로 30-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 임야, 전) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 21억 8,002만원 |
| 최저매각가격 | 10억 6,821만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 231.81㎡ |
| 대지면적 | 692㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 매각기일 | 21억 8,002만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-27 | 매각기일 | 15억 2,601만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-01 | 매각기일 | 10억 6,821만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 하산곡동 소재 ""산곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 근린생활시설, 창고, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임. 형태 및 이용상태 기호(2) : 부정형의 평지로 ""상업용"" 으로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형의 평지로 ""상업나지"" 로 이용 중임. 기호(4) : 부정형의 평지로 ""상업나지"" 로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(2) : 북동측으로 ""하산곡동 389-7""을 통해 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 기호(3) : 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 기호(4) : 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(2) : 경기도 하남시 하산곡동 389-3 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(학교앞지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 과밀억제
말소기준권리는 2022-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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